21. Modelos de Comissão

21.1. Configurando Modelo de Comissão
Visão Geral 

 A tela Modelos de Comissão permite cadastrar regras de comissionamento que serão aplicadas automaticamente às vendas realizadas no sistema. Com ele, é possível definir como a comissão será distribuída entre os participantes da negociação, reduzindo processos manuais e garantindo maior padronização no cálculo e lançamento das comissões. 

 

 Como funciona 

 A aplicação automática de um Modelo de Comissão ocorre quando existe uma correspondência entre: 

 

 

 Empreendimento da unidade vendida; 

 

 

 Equipe de Vendas responsável pela negociação. 

 

 

 Ao registrar uma venda, o sistema verifica essas informações e, caso exista um modelo ativo compatível, aplica automaticamente a Grade de Distribuição configurada. 

 

 Importante 

 Caso não exista um modelo que corresponda ao Empreendimento e à Equipe de Vendas da negociação, a comissão não será atribuída automaticamente, sendo necessária uma revisão manual. 

 

 

 Como cadastrar um Modelo de Comissão 

 Acesse: 

 Vendas → Modelos de Comissão 

 

 Clique em + Novo Modelo para iniciar um novo cadastro. 

 

 

 Aba Cadastro 

 Nesta aba são informadas as informações básicas do modelo. 

 Nome do Modelo 

 Informe um nome que facilite sua identificação. 

 Exemplos: 

 

 

 Comissão House Parque das Águas 

 

 

 Comissão Imobiliária Boulevard Tapajós 

 

 

 Status 

 Defina se o modelo ficará: 

 

 

 Ativo — poderá ser utilizado automaticamente nas vendas. 

 

 

 Inativo — permanecerá cadastrado, porém não será considerado pelo sistema. 

 

 

 

 Observação: Apenas após salvar a aba Cadastro, que habilitará as demais abas. 

 

 Aba Valores e Distribuição 

 Esta é a principal etapa da configuração, onde são definidas as regras de distribuição da comissão. 

 

 Frequência do Comissionamento 

 Determina quando o modelo será aplicado. 

 As opções podem variar conforme a regra de negócio da empresa, como: 

 

 

 Todas as vendas; 

 

 

 Da venda X até a venda Y; 

 

 

 A partir da venda Z. 

 

 

 Também é possível habilitar a opção: 

 Gerar Parcela de Comissão (Automática) 

 Quando ativada, o sistema cria automaticamente as parcelas financeiras de comissão conforme as regras definidas. 

 

 Grade de Distribuição 

 Na Grade de Distribuição são cadastrados todos os participantes que receberão comissão, bem como a forma de cálculo de cada um. 

 Para cada linha da grade é possível informar: 

 

 

 Beneficiário; 

 

 

 Forma de pagamento; 

 

 

 Percentual (%) ou valor fixo (R$); 

 

 

 Percentual de desconto; 

 

 

 Condição de vencimento da comissão. 

 

 

 Exemplos de beneficiários: 

 

 

 Corretor; 

 

 

 Gerente; 

 

 

 Coordenador; 

 

 

 Equipe de Vendas; 

 

 

 FSE; 

 

 

 Outros. 

 

 

 

 

 Aba Equipes 

 Nesta aba são definidos os vínculos responsáveis por acionar automaticamente o modelo de comissão. 

 

 É necessário informar: 

 

 

 Equipes de Vendas que utilizarão o modelo; 

 

 

 Empreendimentos vinculados ao modelo. 

 

 

 Essas informações são utilizadas pelo sistema para identificar automaticamente qual regra deverá ser aplicada em cada venda. 

 

 Importante 

 A aplicação automática somente ocorrerá quando houver correspondência entre a Equipe de Vendas e o Empreendimento cadastrados no modelo. 

 

 

 Aba Beneficiários Adicionais 

 A aba Beneficiários Adicionais permite cadastrar participantes que não fazem parte da distribuição padrão da equipe de vendas. 

 Ela pode ser utilizada para incluir, por exemplo: 

 

 

 Consultorias; 

 

 

 Parceiros comerciais; 

 

 

 Taxas de intermediação; 

 

 

 Outros beneficiários específicos. 

 

 

 

 Passo a passo 

 

 

 Acesse Vendas → Modelos de Comissão . 

 

 

 Clique em + Novo Modelo . 

 

 

 Informe o Nome do modelo. 

 

 

 Defina o Status como Ativo , caso o modelo já esteja pronto para utilização. 

 

 

 Configure a Frequência do Comissionamento . 

 

 

 Cadastre a Grade de Distribuição , informando os beneficiários e respectivos percentuais ou valores. 

 

 

 Vincule as Equipes de Vendas e os Empreendimentos que utilizarão o modelo. 

 

 

 Caso necessário, configure os Beneficiários Adicionais . 

 

 

 Clique em Salvar . 

 

 

 Após o salvamento, o modelo estará disponível para ser aplicado automaticamente às novas vendas que atenderem aos critérios configurados.