4.2 Gestão de Módulos

MóMódulos do Empreendimento

Os mómódulos do empreendimento sãsão as divisõdivisões internas que representam a estrutura comercial de cada projeto dentro do Dommus.
Eles permitem organizar as vendas e o controle de unidades de forma segmentada, facilitando a gestãgestão das etapas de comercializaçãcomercialização.

Um empreendimento pode ser composto por um ou vávários mómódulos, dependendo da forma como foi planejado ou lançlançado.

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Finalidade dos mómódulos

• OrganizaçãOrganização de vendas
  Separar torres, fases ou etapas de um mesmo empreendimento para facilitar a administraçãadministração.
  Exemplo: Torre A, Torre B, Loteamento Fase 1, Loteamento Fase 2.

• Controle de unidades
  Permite cadastrar e acompanhar o estoque de apartamentos, casas ou lotes de cada mómódulo de maneira independente.

• RelatóRelatórios detalhados
  Gera informaçõinformações especíespecíficas por mómódulo, como unidades vendidas, disponídisponíveis, em negociaçãnegociação ou bloqueadas.

• GestãGestão de comissõcomissões
  Possibilita aplicar regras diferentes de comissãcomissão, preçpreços ou campanhas promocionais por mómódulo.

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Estrutura recomendada

Ao definir os mómódulos, éé importante considerar:

1. Etapas de lançlançamento –– Se o empreendimento seráserá comercializado em fases.

2. CaracteríCaracterísticas fífísicas –– Torres, blocos ou quadras que exigem controle separado.

3. Regras de precificaçãprecificação –– Tabelas de preçpreço ou promoçõpromoções exclusivas para cada mómódulo.

4. GestãGestão operacional –– Facilidade para gerar relatórelatórios e controlar estoque.

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PróPróximos passos

ApóApós compreender a funçãfunção dos mómódulos, o própróximo passo éé criar os mómódulos dentro do sistema Dommus, definindo seus nomes, tipos e caracterícaracterísticas para iniciar a gestãgestão de unidades.

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Realizando o cadastro do MóMódulo

ApóApós finalizar o cadastro do empreendimento, o Dommus libera as demais configuraçõconfigurações possípossíveis para o empreendimento.
A primeira delas éé o cadastro de mómódulos, etapa fundamental para organizar o estoque de unidades e as regras de repasse/registro.

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Como cadastrar um mómódulo

1. Acesse ConfiguraçõConfigurações > GestãGestão de Empreendimentos e abra o empreendimento jájá cadastrado clicando em editar.
   

   

    

2. Clique na aba MóMódulos.
   

   
   
   

3. Selecione a opçãopção Adicionar para criar um novo mómódulo.
   

   

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InformaçõInformações obrigatóobrigatórias

Para concluir o cadastro, trêtrês campos sãsão obrigatóobrigatórios:

• Nome
  Defina o nome do mómódulo, como, por exemplo, ““Torre A”A”, ““Torre B”B”, ““Fase 1”1” "MóMódulo 1" ou outro que identifique claramente a divisãdivisão interna do empreendimento.

• Banco
  Indique o banco responsáresponsável pelo repasse das vendas vinculadas a este mómódulo.

• Workflow de Repasse/Registro
  Escolha o fluxo de repasse e registro que seráserá aplicado para as vendas das unidades deste mómódulo.
  Essa configuraçãconfiguração define as etapas de aprovaçãaprovação, anáanálise e formalizaçãformalização junto ao banco.

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Salvando o mómódulo

ApóApós preencher os campos obrigatóobrigatórios:

1. Revise as informaçõinformações cadastradas.

2. Clique em Salvar para concluir.

3. O novo mómódulo ficaráficará disponídisponível para o cadastro de unidades, configuraçãconfiguração de tabelas de preçpreço e outras parametrizaçõparametrizações especíespecíficas.

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Demais configuraçõconfigurações de MóMódulos