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3.2 Gestão de Módulos

Módulos do Empreendimento

Os módulos do empreendimento são as divisões internas que representam a estrutura comercial de cada projeto dentro do Dommus.
Eles permitem organizar as vendas e o controle de unidades de forma segmentada, facilitando a gestão das etapas de comercialização.

Um empreendimento pode ser composto por um ou vários módulos, dependendo da forma como foi planejado ou lançado.

Finalidade dos módulos

  • Organização de vendas
    Separar torres, fases ou etapas de um mesmo empreendimento para facilitar a administração.
    Exemplo: Torre A, Torre B, Loteamento Fase 1, Loteamento Fase 2.

  • Controle de unidades
    Permite cadastrar e acompanhar o estoque de apartamentos, casas ou lotes de cada módulo de maneira independente.

  • Relatórios detalhados
    Gera informações específicas por módulo, como unidades vendidas, disponíveis, em negociação ou bloqueadas.

  • Gestão de comissões
    Possibilita aplicar regras diferentes de comissão, preços ou campanhas promocionais por módulo.

Estrutura recomendada

Ao definir os módulos, é importante considerar:

  1. Etapas de lançamento – Se o empreendimento será comercializado em fases.

  2. Características físicas – Torres, blocos ou quadras que exigem controle separado.

  3. Regras de precificação – Tabelas de preço ou promoções exclusivas para cada módulo.

  4. Gestão operacional – Facilidade para gerar relatórios e controlar estoque.

Próximos passos

Após compreender a função dos módulos, o próximo passo é criar os módulos dentro do sistema Dommus, definindo seus nomes, tipos e características para iniciar a gestão de unidades.

Realizando o cadastro do Módulo

Após finalizar o cadastro do empreendimento, o Dommus libera as demais configurações possíveis para o empreendimento.
A primeira delas é o cadastro de módulos, etapa fundamental para organizar o estoque de unidades e as regras de repasse/registro.

Como cadastrar um módulo

  1. Acesse Configurações > Gestão de Empreendimentos e abra o empreendimento já cadastrado clicando em editar.

    image.png

     

  2. Clique na aba Módulos.

    image.png

  3. Selecione a opção Adicionar para criar um novo módulo.

    image.png

Informações obrigatórias

Para concluir o cadastro, três campos são obrigatórios:

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  • Nome
    Defina o nome do módulo, como, por exemplo, “Torre A”, “Torre B”, “Fase 1” "Módulo 1" ou outro que identifique claramente a divisão interna do empreendimento.

  • Banco
    Indique o banco responsável pelo repasse das vendas vinculadas a este módulo.

  • Workflow de Repasse/Registro
    Escolha o fluxo de repasse e registro que será aplicado para as vendas das unidades deste módulo.
    Essa configuração define as etapas de aprovação, análise e formalização junto ao banco.

Salvando o módulo

Após preencher os campos obrigatórios:

  1. Revise as informações cadastradas.

  2. Clique em Salvar para concluir.

  3. O novo módulo ficará disponível para o cadastro de unidades, configuração de tabelas de preço e outras parametrizações específicas.

Demais configurações de Módulos

 

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